Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Inżynierska-Hallera

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 46,7 m², położone na 5. piętrze w budynku z windą (od poziomu "0") przy ul. Inżynierskiej we Wrocławiu (Grabiszyn) - tuż obok "Tarasów Grabiszyńskich". Budynek po termomodernizacji, zarządzany przez SM Metalowiec.

Układ mieszkania:

• 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie), dodatkowo loggia
• kuchnia (aneks)
• łazienka z WC
• przedpokój

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Ekspozycja północno-zachodnia oraz okna na zielone podwórze zapewniają ciszę i prywatność.

Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek z windą i domofonem.

Dużym atutem jest dostępność miejsc parkingowych – liczne miejsca pod budynkiem oraz na sąsiednich ulicach.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części miasta – bezpośrednio przy Parku Grabiszyńskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i usługi (m.in. Tarasy Grabiszyńskie – Biedronka, Rossmann, punkty usługowe).

• przystanek MPK „Inżynierska” – ok. 2–3 min pieszo (liczne linie tramwajowe i autobusowe)
• Park Grabiszyński – ok. 5 min pieszo
• CH Borek – ok. 5–7 min samochodem
• przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy (kilka minut spacerem)
• szybki dojazd do centrum Wrocławia

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym miastem oraz wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i terenów rekreacyjnych.

Dodatkowe informacje:

• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł (ok. 963 zł przy 3 osobach i wysokim zużyciu)
• elastyczny termin wydania
• oferta idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (również dla studentów).

Cena: 665 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Joanna Witka
tel. 881 474 269
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail: joanna@oto-oto.pl
Biuro: 71 307 24 00

Strona internetowa: www.oto-oto.pl

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków – wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług – od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową.