Skrajny dom z dużym ogrodem | Zamknięte osiedle, Wilkszyn

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,95 m², położony na działce o powierzchni 300 m², przy ul. Leśnej w Wilkszynie.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do Wrocławia.

Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń – trzy kondygnacje, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród o powierzchni około 170 m², z ekspozycją północno-zachodnią. Jako dom skrajny zapewnia dodatkową przestrzeń wokół budynku i większą swobodę korzystania z ogrodu.

Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany na trzech poziomach, co pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

Parter – 55,94 m²

• salon z aneksem kuchennym – 39,23 m²,

• wiatrołap – 4,04 m²,

• przedpokój – 3,87 m²,

• kotłownia – 6,60 m²,

• łazienka – 2,20 m².

Piętro – 54,16 m²

• pokój – 14,35 m²,

• pokój – 15,04 m²,

• pokój – 13,18 m²,

• łazienka – 8,13 m²,

• korytarz – 3,46 m².

Poddasze użytkowe – 20,85 m²

• otwarta przestrzeń do własnej aranżacji – 17,98 m²,

• łazienka – 2,87 m².

Dodatkowa kondygnacja daje możliwość urządzenia prywatnej strefy, gabinetu, pokoju hobby lub przestrzeni dla starszego dziecka.

Standard wykończenia

Dom zostanie przekazany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• ogrzewanie podłogowe,

• dwufunkcyjny kocioł gazowy,

• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,

• okna PCV,

• przygotowany taras z powierzchnią betonową do indywidualnego wykończenia.
   

Wilkszyn – spokojna lokalizacja blisko Wrocławia

Inwestycja powstaje przy ul. Leśnej w Wilkszynie, miejscowości położonej bezpośrednio przy granicy Wrocławia.

To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejszy rytm życia, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się m.in. Las Mokrzański.

Jednocześnie Wilkszyn oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia – sklepy, szkołę, przedszkole, punkty usługowe oraz połączenia autobusowe. Bliskość Wrocławia pozwala korzystać z miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter podmiejskiego otoczenia.

Kameralne, zamknięte osiedle

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o mieszkańcach ceniących prywatność, bezpieczeństwo i wygodę.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:

• zamknięty teren osiedla,

• kameralną zabudowę,

• wewnętrzną strefę rekreacyjną przeznaczoną dla mieszkańców,

• przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i integracji sąsiedzkiej.

To połączenie prywatności własnego domu z dodatkowymi udogodnieniami na terenie osiedla.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Wilkszyn, ul. Leśna

• Budynek: E – skrajny segment bliźniaka

• Powierzchnia domu: 130,95 m²

• Powierzchnia działki: 300 m²

• Powierzchnia ogrodu: około 170 m²

• Liczba kondygnacji: 3

• Standard: deweloperski

• Planowany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2027 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie i umówienia prezentacji.

Dla kupującego:
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- możliwość wykończenia „pod klucz”
- do 10% rabatu na wykończenie/remont*
- opcja bezpłatnej rezerwacji

Joanna Witka
tel. 881 474 269
e-mail: joanna@oto-oto.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr 21838).

Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są weryfikowane i mogą ulegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.