Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Grabiszyn, Stolarska

Opis nieruchomości

Dwustronne, funkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie o metrażu około 73 m2 znajduje się na wysokim parterze tego budynku. Dodatkowa przestrzenią jest użytkowa piwnica i garaż w budynku o metrażu ok 14m2. Intymność zapewni drewniany taras i ogród otoczony zielenią od strony południowo-zachodniej. 
Budynek niski, 1 piętrowy, dwurodzinny.  
Nieruchomość o metrażu w KW 101,90m2 słada sie z:
Mieszkanie:
- salonu ( ok.16,40m2) połączonego z aneksem kuchennym (ok. 8,7 m2)
- gabinetu ( 9,10 m2)
- dwóch sypialni ( ok 13,5 m2 i 8,4m2)
- łazienki (ok 5m2)
- przedpokoju (ok 10m2)
- garderoba  (ok 1,5m2)
Pomieszczenia gospodarcze:
- spiżarni 
- pomieszczenie techniczne z pralnią i garderobą
- pomieszczenie gospodarcze 
Garaż:
- o metrażu 14,22m2
Ogród z tarasem: 
- drewnianego tarasu (5,50 x 3,20)
- ogrodu z nasadzeniem ( 25,24m x 4,87m)
Mieszkanie przez ostatnie lata przechodziło remont i adaptację pod właścicieli. Na podłodze dębowa deska, okna pcv z roletami zewnętrznymi w sypialniach, wszędzie parapety z czarnego konglomeratu. Wymienione drzwi wyjściowe do ogrodu. Zamontowana dwa lata temu klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach. Sufity częściowo podwieszane. Kuchnia wraz ze sprzętem AGD zamontowana 2 lata temu.  
Ogrzewanie gazowe, podłogowe w korytarzu a w łazience dodatkowo elektryczne/gazowe.
Istotna jest też rekuperacja obejmująca również piwnicę. 
Pomieszczenia gospodarcze: zostały zagospodarowane według potrzeb obecnych właścicieli. Mniejsze pomieszczenie zostało spiżarnią, zaś większe jest obecnie garderobą, pralnią, suszarnią- można je zaadaptować według potrzeb, ma wiele możliwości. Tu znajduje się też piec gazowy, liczniki wody czy podłączenie do kanalizacji. 
W garażu mamy zamontowaną rekuperacje. 
Taras powstał w 2021 roku, z naturalnego drewna. Markiza ze specjalnego materiału została zamontowana rok temu, automatyczna, sterowana pilotem, podzielona na dwie części. Jest podłączona pod stację pogodową, więc w razie potrzeby zasuwa się automatycznie. 
Ogród z paroma drzewami owocowymi. W tamtym roku zrobiono też ogrodzenie i furtkę.
Prestiżowa dzielnica oraz Park Grabiszyński z wyjątkowo atrakcyjną ofertą rekreacyjno-wypoczynkową łączy z sobą bliskość centrum miasta, rozbudowaną komunikację i dostęp do wszelkich usług.  To Twoje miejsce na ziemi!!!!!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CENA: 1 399 000 zł
Dorota Panasiuk: tel. 881 474 132
Numer licencji zawodowej: 22186
e-mail: dorota@oto-oto.pl

Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCI

----------------------------------------------------------------------------------------------------
Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!!!
Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie www.oto-oto.pl.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Współpracujemy z doświadczonymi i kreatywnymi firmami z branży wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nasi specjaliści oferują zróżnicowany wachlarz usług: od realizacji poszczególnych fragmentów wykończenia po kompleksowe wyposażenie nieruchomości pod klucz. Każdy z projektów dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.