Opis nieruchomości

???? Nowoczesny, energooszczędny dom pod Wrocławiem – Prawocice | 140 m²

Szukasz azylu blisko natury, który jednocześnie zapewnia szybki dojazd do miasta? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Prawocice (gm. Zawonia). To idealne połączenie nowoczesnej technologii, funkcjonalności i spokoju.

???? Lokalizacja, która ułatwia życie

Dom położony jest w malowniczej okolicy w powiecie trzebnickim:

• Wrocław: tylko 18 km (ok. 20 min jazdy).

• Węzeł S8 (Łozina): 10 minut drogi.

• Pełna infrastruktura: w pobliskiej Zawoni (5 min autem) znajdziesz szkoły, przedszkola, markety, apteki i punkty usługowe.

⚡ Technologia i oszczędność (pompa ciepła, klimatyzacja w całym domu, fotowoltaika)

Budynek z 2018 roku został wzniesiony z wysokiej jakości materiałów (YTONG + styropian 15 cm) i wyposażony w rozwiązania, które minimalizują koszty utrzymania:

• Pompa ciepła z zasobnikiem 220 l.

• Panele fotowoltaiczne 10 kW (instalacja zapewniająca niezależność energetyczną).

• Ogrzewanie podłogowe (na parterze).

• Kominek z nadmuchem ciepłego powietrza na pokoje.

• Okna PCV 3-szybowe (kolor złoty dąb) z roletami na parterze.

???? Przestronne i funkcjonalne wnętrze (ok.140 m²)

Dom oferuje przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną:

PARTER (ok.100 m²) – wykończony, gotowy do zamieszkania:

• Salon z kominkiem: jasny i przestronny, z wyjściem na duży taras z pergolą (ok.32m2)

• Kuchnia: otwarta na salon, zaprojektowana w przemyślany sposób (ok.12m2)

• Dwa pokoje: idealne jako sypialnie, pokoje gościnne lub biuro (ok.15m2, ok.10m2)

• Łazienka: z oknem, wykończona w nowoczesnym stylu (ok.5m2)

• Wiatrołap i korytarz: z pomieszczeniem gospodarczym (ok.2m2, ok.13m2)

PODDASZE (ok.40 m²) – strefa prywatna:

• Dwie duże sypialnie: z dużym potencjałem aranżacyjnym (ok.19m2, ok.16m2)

• Druga łazienka: z dużym potencjałem aranżacyjnym (ok.4m2)

• Dodatkowo: praktyczny schowek z wejściem na strych (schody opuszczane), klimatyzacja w całym domu

???? Działka i otoczenie

Nieruchomość posadowiona jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1050 m² (wymiary ok. 27 x 39 m).

• Garaż wolnostojący: dwustanowiskowy, zapewniający komfort parkowania lub miejsce na warsztat.

• Ogród: przestronny, dający ogromne możliwości aranżacyjne (ogród warzywny, plac zabaw czy basen).

• Media: szambo 10 m³, światłowód w trakcie podłączania w miejscowości.

???? Cena: 869 000 zł

Dlaczego warto? Kupujesz dom gotowy do wprowadzenia „od zaraz” na parterze, z możliwością własnej aranżacji góry. To świetna alternatywa dla mieszkania w mieście – w cenie apartamentu zyskujesz własny ogród, garaż na dwa auta i brak rachunków za ogrzewanie.



Cena: 869 000 złotych
Kontakt bezpośredni do osoby prowadzącej ofertę:

GRZEGORZ: tel. 881 474 130
Numer licencji zawodowej: 21838
@-mail: grzegorz@oto-oto.pl
telefon do biura: 71 307 24 00
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.