Dom na sprzedaż Kąty Wrocławskie, Samotwór/Skałka, Szkolna

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z ogrodem | 89,84 m² | Skałka, gm. Kąty Wrocławskie

Na sprzedaż nowoczesny dom w kameralnej inwestycji Domy na Skałce, przy ul. Szkolnej w Skałce. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu i spokojnego otoczenia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Dom o powierzchni 89,84 m² oferuje funkcjonalny układ bez skosów, 4 pokoje wraz z przestronnym salonem z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu.

 

Układ pomieszczeń

Parter:

• salon z aneksem kuchennym – 40,36 m²,

• wiatrołap – 3,88 m²,

• toaleta – 2,24 m².

Piętro:

• trzy pokoje,

• garderoba,

• łazienka,

• korytarz.

Ogród i przestrzeń do wypoczynku

Dom 1B posiada skrajny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 252 m². Przygotowano podbudowę pod taras oraz zbiornik na wodę deszczową. Za ogrodem rozciągają się tereny rolne, co sprzyja poczuciu prywatności i pozwala cieszyć się otwartą przestrzenią.

Standard i udogodnienia

W cenie nieruchomości:

• pompa ciepła,

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,

• elektryczne rolety zewnętrzne,

• dwa naziemne miejsca postojowe,

• ogrodzony teren osiedla z automatyczną bramą wjazdową.

Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z estetyką modern village i kameralnym charakterem zabudowy.

Lokalizacja

Skałka to spokojna miejscowość w otoczeniu lasów, łąk i terenów zielonych, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.

Blisko Wrocławia, w otoczeniu natury

Osiedle Domy na Skałce położone jest w kierunku zachodniej granicy Wrocławia, tuż przed znakiem Samotwór. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z bliskości miasta, a jednocześnie cenią spokój, prywatny ogród i zielone otoczenie. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i trasy rowerowe, a także przystanki autobusowe zapewniające połączenia z Wrocławiem i Kątami Wrocławskimi.

Informacje dodatkowe

• planowany termin przekazania: I kwartał 2027 r.,

• zakup bez podatku PCC,

• możliwość zakupu przez cudzoziemców bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Sprawdź, czy to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. 
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. 

Zapraszam do kontaktu: 

Joanna Witka: tel. 881 474 269

e-mail: joanna@oto-oto.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)

oto - 1B

Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są przez nas weryfikowane i sprawdzane, mogą jednak ulegać aktualizacji, w związku z czym powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.